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Für Immobilienmakler, Maklerbüros und Immobilienvertriebe

Gewinne als Immobilienmakler jeden Monat 15 exklusive Eigentümeranfragen - ohne darauf angewiesen zu sein, dass der nächste Eigentümer über eine Empfehlung zu dir kommt.

Mit meiner MANDAT-Methode® gewinnst du planbar neue Verkaufsmandate statt auf die nächste Empfehlung zu hoffen.
Felix Foygel – Marketing für Immobilienmakler, Ads-Experten

Werde zur Nummer 1 in deiner Region

Mit unserer digitalen Premium-Positionierung wirst du zum Platzhirsch in deiner Region, an dem sich andere Makler messen müssen. Während du dir die attraktivsten Eigentümer und Verkaufsmandate sicherst, kämpft deine Konkurrenz weiter um Empfehlungen und austauschbare Portal-Leads.

Arbeite nur noch mit Eigentümern, die wirklich verkaufen wollen.

Deine digitale Positionierung macht dich zum führenden Immobilienexperten in deiner Region, sodass Eigentümer gezielt auf dich zukommen und du dir aussuchen kannst, welche Immobilien und Verkaufsmandate du wirklich übernehmen willst.

Mehr Alleinaufträge, ohne mehr Akquise.

Profitablere Verkaufsmandate bei gleichem Aufwand steigern deinen Ertrag pro Objekt spürbar. Du verdienst also deutlich besser, ohne mehr Immobilien betreuen zu müssen oder noch mehr Zeit in die Akquise zu stecken.

KOMMT DIR DAS BEKANNT VOR?

Der Alltag, den keiner zeigt ...

Die Frage, die sich fast jeder Makler stellt, aber selten laut ausspricht: Wo kommt mein nächstes Mandat verlässlich her?

Immobilienscout24wird bearbeitet
179 €/Kontakt
Immoweltnicht qualifiziert
69 €/Kontakt
Leadportal XYschon vergeben
132 €/Kontakt

Derselbe Kontakt, an drei Makler gleichzeitig verkauft.

Du bezahlst für einen angeblich "exklusiven" Kontakt – und zwei weitere Makler rufen zur gleichen Zeit dort an. Du fährst eine ganze Stunde zur Besichtigung, und am Ende hörst du nur: „Wir haben uns bereits für jemand anderen entschieden.“

Unbeantwortete Bewertungsanfragen5
Termin nicht wahrgenommen!
Liegen gebliebene Aufgaben12
Nicht angenommene Anrufe8

Der ganze Tag geht für Anrufe verloren, die nirgendwo hinführen.

Eigentlich stand heute Wertermittlungen vorbereiten und Besichtigungstermine führen auf dem Plan. Stattdessen sitzt du am Telefon. Kaum jemand geht ran. Und wer abnimmt, sagt nur: „Wir melden uns.“ Ein fester Termin? Fehlanzeige.

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Anderer Anbieter
Dein Standort

Ein anderer Makler war einfach schneller vor Ort.

Du kennst jede Straße, jedes Haus und weißt genau, welche Lage gerade interessant wird. Trotzdem hängt plötzlich das Schild eines anderen Anbieters am Zaun. Nicht, weil er die Eigentümer besser kennt. Sondern weil er zufällig präsent war, genau als die Verkaufsentscheidung fiel.

SO FUNKTIONIERT DIE MANDAT-METHODE

Von null zu planbaren Eigentümeranfragen – in 5 klaren Schritten.

Kein Baukasten, kein Lead-Einkauf. Wir bauen dir ein System, das Eigentümer mit echter Verkaufsabsicht direkt zu dir bringt – und du investierst dafür nur wenige Stunden.

Schritt 1 · Bestandsaufnahme

Kostenloses Beratungsgespräch

Bevor wir starten, prüfen wir deine Region und dein Potenzial. Gibt es genug Eigentümer? Passt dein Markt zu unserem System? Wenn nicht, sagen wir es dir ehrlich. Wenn ja, legen wir los.

Dein Aufwand: 20 Minuten
01
Regions-Check
Eigentümer-Potenzial in deiner Region
Wettbewerb & Sichtbarkeit
Deine Kapazität für neue Mandate
Passt die MANDAT-Methode?
Schritt 2 · Zielsetzung

Ziele & Zielgruppe definieren

Wir legen fest, wie viele Anfragen du pro Monat bekommen und wirklich bedienen kannst – und wen wir ansprechen: Erben, Paare in Trennung, Kapitalanleger oder Familien, die sich vergrößern.

Dein Aufwand: 15 Minuten
02
Dein Zielbild
15Anfragen / Monat
3Zielgruppen
1Wunschregion
Schritt 3 · Setup

Die MANDAT-Methode wird eingerichtet

Wir bauen alles auf, damit verkaufsbereite Eigentümer in deiner Region auf dich aufmerksam werden: Anzeigen, Landingpage, Texte, Tracking und Automationen – alles in der Sprache deiner Eigentümer.

Dein Aufwand: 60 Minuten
03
Dein System
Meta & Google Ads
Landingpage
Werbetexte
Tracking
KI-Automation
Dashboard
Schritt 4 · Launch

Die ersten Eigentümeranfragen kommen rein

Schon kurz nach dem Start erhältst du konkrete, vorqualifizierte Anfragen von Eigentümern mit Verkaufsabsicht – inklusive Objektdaten, Zeitrahmen und Kontaktdaten. Exklusiv für dich.

04
Neue Anfragen
EinfamilienhausVerkauf in 3 Monaten
EigentumswohnungErbschaft, Verkauf geplant
DoppelhaushälfteBewertung angefragt
Schritt 5 · Betreuung

Laufende Optimierung – jeden Monat

Nach dem Start ist nicht Schluss. Wir analysieren die Kampagnen, verbessern Anzeigen und Funnel – damit nicht nur im ersten Monat Anfragen kommen, sondern im zweiten, dritten und jedem danach.

05
Monatliches Reporting
Anfragen / Monat Trend steigend
M1M2M3M4M5M6M7M8
MonitoringA/B-TestsReporting
DAS RESULTAT

Planbar qualifizierte Eigentümeranfragen und mehr Verkaufsmandate.

Zum kostenlosen Erstgespräch
DABEI UNTERSTÜTZEN WIR DICH

Alles, was du für planbare Mandate brauchst – aus einer Hand.

Eigentümer erreichen, bevor sie sich für einen anderen Makler entscheiden

Wir sorgen dafür, dass verkaufsbereite Eigentümer in deiner Region dich zuerst sehen – und sich proaktiv bei dir melden. Keine Portal-Leads, keine geteilten Kontakte.

  • Regionale Kampagnen → Eigentümer in deinem Wunschgebiet gezielt ansprechen
  • Vorqualifizierte Anfragen → Kontaktdaten, Objektinfos und Verkaufszeitraum auf einen Blick
  • 100 % exklusiv → Jede Anfrage gehört nur dir – kein Weiterverkauf
Das Ziel

Mehr Gespräche mit Eigentümern – bevor deine Konkurrenz überhaupt von der Immobilie erfährt.

Webseiten, die nicht nur gut aussehen, sondern Ergebnisse liefern

01IMMOBILIEN

Vorqualifizierte Verkäufer-Leads für einen Immobilienmakler

Für Tanju Calisir haben wir eine komplette Website entwickelt – mit klarer Positionierung als führenden Sachverständigen aus Kassel, überzeugenden Referenzen und einem Kontaktformular, das Anfragen planbar macht. Inklusive professionellem Fotoshooting direkt vor Ort.

WebdesignFotoshootingWerbeanzeigenReferenzen
Tanju Calisir – Immobiliengutachter Kassel
REFERENZEN

Was meine Kunden über die Zusammenarbeit sagen

Ich bin mega zufrieden mit der Website von Felix. Er hat nicht nur schön designt, sondern die Seite so strukturiert, dass sie wirklich Kunden bringt. Der Ablauf war unkompliziert, professionell und schnell – ich wusste immer, was als Nächstes kommt. Seitdem kommen deutlich mehr und bessere Anfragen rein. Absolute Empfehlung.

CG
Christopher GreinKENSINGTON Hannover

Als Immobilienmakler ist ein seriöser Auftritt extrem wichtig – genau das hat Felix geliefert. Die neue Website wirkt deutlich hochwertiger, ist übersichtlich und führt Interessenten schnell zur Anfrage. Ergebnis: mehr und vor allem passendere Anfragen über die Website. Würde ich jederzeit wieder beauftragen.

DB
Daniel BukreevImmobilienmakler aus dem Schwalm-Eder-Kreis
DEINE ENTSCHEIDUNG

Meine Methode im Vergleich

Immo-Portale

Mehrfach belegte LeadsTeuer im EinkaufUnqualifizierte KontakteEigentümer, die nicht verkaufenUnplanbare AuftragseingängeEiner unter vielen

Du zahlst für Kontakte, die drei Makler vor dir schon angerufen haben.

ADS EXPERTEN.DE
Exklusive VerkäuferleadsPlanbare AnfragenEigentümer melden sich proaktivEchte VerkaufsabsichtDeine WunschzielgruppeSichtbar in deinem Gebiet

Mit meiner MANDAT-Methode bist du beim Eigentümer immer einen Schritt voraus

Felix Foygel, B. Eng.
Experte für digitale Eigentümergewinnung für Immobilienmakler & Vertriebe aus Kassel
Du hast gesehen, was möglich ist: planbar qualifizierte Eigentümer gewinnen, mehr Verkaufsmandate sichern und dich als digitaler Platzhirsch in deiner Region positionieren.
Das erwartet dich im kostenlosen Erstgespräch:

Eine professionelle Analyse deines Marktes
Eine ehrliche Experteneinschätzung deiner aktuellen Online-Präsenz
Konkrete Handlungsempfehlungen, die dich wirklich weiterbringen
FRAGEN & ANTWORTEN

Häufig gestellte Fragen von Immobilienmaklern

Alles, was du vor deinem Analysegespräch wissen solltest.

Portale verkaufen dieselben Kontakte an mehrere Makler gleichzeitig. Wir generieren exklusive Eigentümeranfragen speziell für dich – mit echter Verkaufsabsicht und passend zu deiner Zielregion. Du konkurrierst nicht mit drei anderen Maklern um denselben Lead.

Sichere dir deine kostenlose Beratung

Kein Verkaufsgespräch! Lass uns gemeinsam herausfinden, wie du planbar qualifizierte Eigentümeranfragen gewinnst und daraus mehr Verkaufsmandate machst. Unverbindlich, ehrlich und mit klaren Handlungsempfehlungen für deine Eigentümerakquise.

Jetzt kostenlose Beratung sichern
100% kostenlos & unverbindlich
Webdesign_Kassel.png
Felix Foygel aus Kassel – Dein Partner für planbare Eigentümeranfragen & mehr Verkaufsmandate
Von unserem Standort in Nordhessen aus unterstützen wir Immobilienmakler und Immobilienvertriebe im gesamten deutschsprachigen Raum dabei, planbar Eigentümer mit konkreter Verkaufsabsicht zu gewinnen und sich als führender Ansprechpartner in ihrer Region zu positionieren. Ein persönliches Treffen ist jederzeit möglich – aber nicht notwendig. Mit unserem bewährten digitalen Prozess setzen wir Eigentümerakquise, Positionierung und Marketing ortsunabhängig, effizient und zielgerichtet um – in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Leistungen und Ratgeber für Immobilienmakler

Alles, was du für planbare Eigentümeranfragen brauchst, im Detail.

SEO für Immobilienmakler

Gefunden werden, wenn Eigentümer in deiner Stadt nach einem Makler suchen, bei Google und in ChatGPT.

Website für Immobilienmakler

Eine Website, die Eigentümer überzeugt und Bewertungsanfragen bringt, statt nur Objekte zu zeigen.

Werbung für Immobilienmakler

Meta und Google Ads für exklusive Eigentümeranfragen, rechtssicher und ohne geteilte Portal-Leads.

Ratgeber: Eigentümer-Akquise

Was bei Kaltakquise erlaubt ist und 8 Wege zu exklusiven Verkaufsaufträgen.

Ratgeber: Tippgeberprovision

Höhe, Steuer und Vertrag: So baust du ein Tippgeber-Programm rechtssicher auf.
Kontakt
Felix Foygel
Bussardweg 7, 34277 Fuldabrück
kontakt@ads-experten.com
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